甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，特订立本合同。

房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，该房屋结构为______，装修情况为______。

租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订租赁合同。

租金及支付方式

1、租金：乙方承租甲方房屋，租金为人民币______元/月（大写：______元整）。

2、支付方式：乙方应以每______个月为一个支付周期，于每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3、押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，将押金退还乙方。

租赁用途及承诺

1、乙方承诺承租甲方房屋仅作为______用途。

2、乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益和他人利益。

3、乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

房屋交付及返还

1、房屋交付：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方，交付时，双方应对房屋内的设施、设备、家具等进行验收，并签署房屋交接单。

2、房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状（正常磨损除外），按时交还甲方，如乙方需要拆除其自行安装的设施、设备，应事先征得甲方同意。

违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之______的违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金，逾期超过______日的，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。

3、乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、合同期满或提前终止时，乙方未按时返还房屋的，应支付房屋占用费并承担违约责任。

其他约定事项

1、租赁期内，甲方有权对房屋进行日常维护和保养，但不得影响乙方的正常使用，因甲方原因造成房屋损坏或故障时，甲方应及时修复并承担相关费用。

2、租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决，如因政府政策调整或城市规划变更等原因需要提前终止合同的，双方均不承担违约责任。

3、甲乙双方约定在租赁期内可以对房屋进行装修或增设设施、设备，装修或增设设施、设备的费用由乙方承担，租赁期满或合同提前终止时，对于可移动的装修或设施、设备，乙方可以带走；对于固定装修或设施、设备，应按照合同约定处理。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日 签订地点：__________________ 签订地点：__________________ 联系电话：__________________ 联系电话：__________________ 通讯地址：__________________ 通讯地址：__________________ 身份证号：__________________ 身份证号：__________________